5月份央行發(fā)布了兩條救市政策——5月15日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，首套住房較 LPR 減20 個基點。2022年5月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。這是近兩年來第三次下調，也是今年的第二次下調，如此密集、大幅度的下調利率，不僅僅對樓市帶來了希望，也給購房者提供了利好。

　　

　　整體市場不達預期，大盤尚未恢復至疫情前水平，廚電部品較第一季度有所好轉　　

　　根據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2022年4月，商品住宅精裝開盤項目總計155個，精裝規(guī)模12萬套，同比-39%；較1-2月下滑幅度收窄，環(huán)比規(guī)模逐步增量，市場轉好有起色。

　　

　　廚電標配部品與大盤保持一致增減，洗碗機、一體機配置率逆勢增長，消毒柜持續(xù)下滑。總體分析，廚電六件套（煙、灶、消、洗、一體機、單功能機）4月份累計精裝規(guī)模達31.10萬套，其中，煙機規(guī)模11.99萬套，同比下降39.9%，配置率97.9%；灶具規(guī)模12.02萬套，同比下降38.4%，配置率98.1%，同比上漲2.4%；消毒柜規(guī)模2.73萬套，同比下降52.5%，配置率22.3%，同比下降6%；洗碗機規(guī)模3.92萬套，同比上升2.3%，配置率32%，同比上升13.2%；一體機規(guī)模0.43萬套，同比下降7%，配置率3.5%，同比上升1.2%。

　　

　　新一線、一線城市為廚電部品精裝修主力市場　　

　　根據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2022年4月精裝修市場中，新一線城市規(guī)模配套32.2萬套，市場份額占比43.5%，成為精裝新開盤主力市場；從廚電各部品來看，煙機、灶具、洗碗機、一體機均以新一線城市為主，配套規(guī)模分別為5.10、5.10、2.51、0.32萬套，市場份額分別為43.1%、43.0%、64.1%、74.7%。消毒柜一線城市超過新一線城市，規(guī)模配套0.98萬套，市場份額35.6%，集中在廣州、深圳項目。

　　

　　洗碗機逆襲上升，配置率突破三成，未來市場仍有較大的發(fā)展?jié)摿Α　?/div>