近年來，為了刺激房屋出售，國內(nèi)許多地區(qū)出臺(tái)了購房補(bǔ)貼政策，如：石家莊下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，四川對(duì)生育二孩、三孩的家庭放寬購房資格條件等等，但依然難以刺激消費(fèi)，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2022年1-8月精裝修開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)1265個(gè)，同比下降40.4%；精裝套數(shù)95.19萬套，同比下降47.3%。

　　

　　熱水器配置率同比穩(wěn)步上升，環(huán)比顯著增長　　

　　熱水器作為家用電器的標(biāo)配設(shè)施之一，與房地產(chǎn)走勢有著密切的聯(lián)系，受大盤影響，精裝修熱水器市場規(guī)模整體表現(xiàn)疲軟，同比規(guī)模下滑。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2022年1-8月精裝修市場熱水器配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)620個(gè)，相比去年下降29.5個(gè)百分點(diǎn)；配套規(guī)模為47.89萬套，同比下降33.2%，但熱水器配置率仍處于穩(wěn)步增長狀態(tài)，2022年1-8月精裝修熱水器配置率達(dá)46.6%，同比去年增長9.6%，環(huán)比上月增長21.7個(gè)百分點(diǎn)，其中壁掛爐、燃?xì)鉄崴鳌⒖諝饽軣崴髋渲寐示幱谕壬仙隣顟B(tài)，且壁掛爐因其可同時(shí)提供熱水和采暖的功能多用性，愈發(fā)成為熱水器中的TOP1明星產(chǎn)品類型，配置率高達(dá)20.6%，而太陽能熱水器、電熱水器配置率稍有下降。

　　華東區(qū)份額超六成，新一線城市為主力　　

　　從區(qū)域市場分析，2022年1-8月精裝修市場熱水器配套中，頭部市場當(dāng)屬華東區(qū)域，其規(guī)模超30萬套，市場份額高達(dá)63.8%，主要分布城市：杭州、南京、蘇州，其中杭州、南京規(guī)模位居精裝修熱水器市場TOP3頭部城市陣營，從主力區(qū)域市場TOP城市等級(jí)來看，新一線城市需求最高，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2022年1-8月精裝修市場熱水器配套中，新一線城市規(guī)模達(dá)到23.11萬套，市場份額達(dá)48.3%；其次為二線城市，市場份額達(dá)26.9%；在增速方面，其他城市增長最快，同比增長14.3%。

　　外資品牌為主，品牌集中度趨緩上升　　

　　從內(nèi)外資品牌陣營來看，2022年1-8月精裝修市場熱水器品牌依舊外資領(lǐng)先。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月精裝修市場熱水器品牌分布中，外資品牌占58.0%，同比上升3.1%，外資品牌以威能、博世、菲斯曼、林內(nèi)、A.O.史密斯等品牌為首，內(nèi)資品牌占42.0%，以美的、海爾、四季沐歌等品牌為首，可見內(nèi)資品牌若想突出重圍，未來依舊面臨較大壓力。

　　

　　從品牌競爭方面來看，熱水器行業(yè)品牌競爭始終保持激烈競爭態(tài)勢，2022年1-8月精裝修熱水器市場TOP5品牌市場份額合計(jì)為53.9%，品牌集中度呈趨緩上升趨勢，TOP5品牌分別為：威能、美的、博世、菲斯曼、林內(nèi)，A.O.史密斯以6.7%的市場份額緊隨其后。各大區(qū)中，華北、西北配套品牌均為美的第一，在各區(qū)前3規(guī)模城市中，4個(gè)城市的TOP1品牌為美的，3個(gè)城市的TOP1品牌為A.O.史密斯。較去年同期相比，威能仍穩(wěn)居TOP1品牌，市場份額同比上升6.2%。

　　

　　近年來，疫情反反復(fù)復(fù)，從整體來看，現(xiàn)階段受市場信心不足、及購買力透支等影響，短期內(nèi)房地產(chǎn)市場依舊面臨較大的下行壓力，但熱水器產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，市場已經(jīng)非常普及，熱水器配置率呈持續(xù)回暖趨勢，且隨著消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者對(duì)家電安全的重要性意識(shí)不斷提升，同時(shí)在國家政策支持下，家電行業(yè)“以舊換新”、“汰舊換新”的工作陸續(xù)開展推進(jìn)，未來熱水器在下沉市場依然有較大的增量空間。