傳統(tǒng)的本地文化如何與現(xiàn)代商業(yè)文化完美融合？赤坂做出了優(yōu)秀范例。

　　

　　赤坂位于日本東京都港區(qū)北部，是江戶時代武士的住宅區(qū)，繼承了濃厚的日本文化。經(jīng)過百年的發(fā)展，如今這里儼然已經(jīng)成長為優(yōu)雅的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)。

　　

　　但除了高檔的米其林星級餐廳和奢華庭院外，赤坂小巷間的石板路、優(yōu)雅靜謐的神社也吸引著無數(shù)國外游客。在新老文化的對沖中，赤坂秉持這一份與生俱來的優(yōu)雅，慢慢向著精致的未來都市走去。

 

 

　　01 新式街區(qū)面臨的環(huán)保壓力

　　

　　在赤坂林立的參天高樓中，AKASAKA INTERCITY AIR是比較特殊的一幢。除了充滿話題風潮的時尚餐廳外，在這幢38層的大廈里還融合了會議、商業(yè)、醫(yī)療、住宅等多種用途，屬于大規(guī)模復合設施。

　　

　　不同租戶有著不同需求，入駐AKASAKA INTERCITY AIR的高級餐廳對用餐區(qū)域的溫度要求細致入微，溫度過高影響體感，溫度過低影響菜品口感。

 

 

　　而辦公和醫(yī)療用途的租戶則需要更經(jīng)濟的供冷方案，并且日本是資源短缺型國家，對企業(yè)環(huán)保有著嚴格規(guī)定，因此AKASAKA INTERCITY AIR必須平衡租戶的需求，并尋求經(jīng)濟綠色的冷暖解決方案。

　　

　　如何破局？綠色節(jié)能環(huán)保肯定要放在首位，其次還需支持各區(qū)域冷暖定制，最后方案還需具有前瞻性，提前為后續(xù)更高需求預留改造空間。

 

 

　　02 高效驅(qū)動 布局綠色未來

　　

　　區(qū)域供冷（District Heating and Cooling，簡稱DHC）被視為布局綠色未來的重要發(fā)展方向，在大規(guī)模可持續(xù)供冷方面，擁有顯著效果，并且已經(jīng)有諸多案例證實其可行性。

　　

　　通過在重建商、供熱商、能源服務商之間建立良好的合作關系，實現(xiàn)以DHC區(qū)域擴建和熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)（CGS）為核心，無需重建，從而在整個區(qū)域?qū)崿F(xiàn)二氧化碳減排和可持續(xù)發(fā)展商業(yè)計劃（Business Continuity Plan，簡稱BCP）的雙贏。

 

離心式冷水機組

　　

　　為了實現(xiàn)冷水機組的超高效運行，三菱重工空調(diào)在現(xiàn)有的DHC區(qū)域內(nèi)，配合建筑方面的中溫冷凍水利用系統(tǒng)，在日本首次實現(xiàn)了中溫冷凍水的高效供應。

　　

　　并且三菱重工空調(diào)構建了一種四管式冷凍水和熱水換熱系統(tǒng)，通過采用變流量系統(tǒng)、IPM電機和水壓設定控制，提高換熱效率，降低換水能耗。

　　

　　通過整合技術研發(fā)能力和區(qū)域能源經(jīng)驗，三菱重工空調(diào)幫助AKASAKA INTERCITY AIR實現(xiàn)了大規(guī)模可持續(xù)供冷，且投資成本較低，無需單獨冷卻器或冷卻塔，維護成本匯總在一起，滿足節(jié)能環(huán)保、高效可控、靈活適應等要求。

　　

　　

　　環(huán)保事業(yè)任重道遠，需要全社會達成共識，為了推廣環(huán)保理念，三菱重工空調(diào)與AKASAKA INTERCITY AIR引入了環(huán)保型租戶生態(tài)系統(tǒng)，系統(tǒng)可根據(jù)能源使用量收取費用。

　　

　　建筑外部設有通風模塊，租戶可以通過電腦和智能手機自行選擇開啟與否。采用自然通風所產(chǎn)生的節(jié)能減排效果，將作為成本效益返還給租戶。

　　

　　而在辦公室空調(diào)的設計中，三菱重工空調(diào)采取了優(yōu)化設備容量、控制碳排放的設計，提高了中溫冷水的利用率，與設計標準相比，各系統(tǒng)負荷都得到了有效降低。

　　

　　04 及時反饋 高速響應

　　

　　真正完美的方案是在不斷改進中探索出來的，三菱重工空調(diào)和AKASAKA INTERCITY AIR仍在向更安全、穩(wěn)定、綠色的方向努力。每月與設計人員、施工人員、自動控制廠家召開小組會議討論問題。實施PDCA（計劃-執(zhí)行-檢查-行動）循環(huán)系統(tǒng)，包括采取措施后對業(yè)務數(shù)據(jù)的分析和評估。

　　

　　此外，還不斷確認能源服務（Energy Service，簡稱ES）和DHC的運行性能，并在調(diào)試會議上提出ES和DHC的相關數(shù)據(jù)分析，討論性能評估和進一步的運行改進方法。

　　

　　時至今日，三菱重工空調(diào)區(qū)域供冷方案的優(yōu)勢已經(jīng)顯現(xiàn)，通過對能源的整合與循環(huán)利用實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，不僅降低了對環(huán)境的影響，而且客戶和租戶也收獲了實在的經(jīng)濟收益。

　　

　　三菱重工空調(diào)相信區(qū)域供冷是一片藍海，將憑借著綠色、高效、可持續(xù)的屬性，讓該理念成為人類構建未來都市的基石。

　　

　　我們也將繼續(xù)在這片廣闊“海域”航行，并希望與更多伙伴合作，發(fā)掘先進理念的潛在價值，開發(fā)更高效率的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，共同開創(chuàng)人類社會的新未來。