房地產(chǎn)經(jīng)歷二十多年的快速發(fā)展，產(chǎn)品同質(zhì)化趨勢(shì)顯現(xiàn)，從產(chǎn)品品牌維度、舒適居住環(huán)境、差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品序列標(biāo)準(zhǔn)化等方面分析，各大地產(chǎn)集團(tuán)也在積極發(fā)展自身的特色建筑產(chǎn)品體系。 

 

　　同時(shí)在快速發(fā)展的過(guò)程中居住環(huán)境的健康危險(xiǎn)因素長(zhǎng)期被忽視，比如由住宅周邊環(huán)境引發(fā)：電磁波過(guò)敏癥、化學(xué)物質(zhì)過(guò)敏癥等;由規(guī)劃設(shè)計(jì)引發(fā)：空巢綜合癥、高樓綜合癥、抑郁癥等;由室內(nèi)環(huán)境引發(fā)：肺炎、化學(xué)物質(zhì)過(guò)敏癥、腦中風(fēng)等;由建筑裝飾材料引發(fā)：室內(nèi)空氣污染引起的超額死亡等等，健康危險(xiǎn)因素存在于人居環(huán)境建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 

 

　　因此，國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心自1999年起聯(lián)合建筑學(xué)、醫(yī)學(xué)、體育學(xué)、心理學(xué)等領(lǐng)域權(quán)威專家，開(kāi)展居住健康研究，通過(guò)多學(xué)科、跨部門(mén)的開(kāi)放研究，形成多領(lǐng)域融合的理論體系，并面向不同可支付能力人群，在實(shí)踐示范中論證和探索，并以示范經(jīng)驗(yàn)不斷完善理論體系；二十余年間，已經(jīng)形成完整的健康住宅標(biāo)準(zhǔn)體系，并向社區(qū)、小鎮(zhèn)、既有建筑等方向拓展。 

 

　　健康住宅：在符合居住功能要求和綠色發(fā)展理念的基礎(chǔ)上，通過(guò)提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施與服務(wù)，促進(jìn)居住者生理、心理、道德和社會(huì)適應(yīng)等多層次健康水平提升的住宅及其居住環(huán)境。 

 

　　如今，由國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心和國(guó)家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟為保障和增進(jìn)居住環(huán)境與社會(huì)環(huán)境的健康性，聯(lián)合發(fā)起HiH健康標(biāo)識(shí)（住宅）評(píng)價(jià)。以《健康住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS462為基本依據(jù)，以計(jì)劃、在建和已建成的住宅項(xiàng)目為評(píng)價(jià)對(duì)象，開(kāi)展以提升項(xiàng)目健康性能為目的的系統(tǒng)性評(píng)價(jià)工作。

 

　　HiH健康標(biāo)識(shí)(住宅)由國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心和國(guó)家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟兩家權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)，具有社會(huì)及行業(yè)公信力，并為獲得“標(biāo)識(shí)”的項(xiàng)目及單位提供行業(yè)內(nèi)外全方位的宣傳推廣服務(wù)，包括納入《中國(guó)健康住宅年度發(fā)展報(bào)告》、行業(yè)頂尖論壇“健康人居理論與實(shí)踐國(guó)際論壇”發(fā)布及行業(yè)內(nèi)外不間斷的宣傳覆蓋等。 

 

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