自疫情以來，受“房住不炒”政策和消費需求下滑影響，全國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷。與房地產(chǎn)市場正相關(guān)的家用新風(fēng)行業(yè)也因此遭受了很大的沖擊。與此同時，新風(fēng)空調(diào)的技術(shù)和市場認(rèn)可度逐步提升。那么，時至2023年年中，家用新風(fēng)行業(yè)面對下滑的態(tài)勢又該何去何從？是沖破房地產(chǎn)市場的桎梏尋找新的賽道？還是潛心研究技術(shù)打造更好的產(chǎn)品？

　　

　　從2022年開始，在整個消費市場低迷、房地產(chǎn)市場不振的情況下，家用新風(fēng)行業(yè)的發(fā)展趨緩。產(chǎn)業(yè)在線數(shù)據(jù)顯示，2022年，家用新風(fēng)銷售額為60.3億元，同比下降2.8%。多家咨詢表示，受到近幾年市場不景氣的影響，對家用新風(fēng)市場的數(shù)據(jù)統(tǒng)計并不順利，2023年至今的家用新風(fēng)整體市場相關(guān)數(shù)據(jù)缺少統(tǒng)計。

與去年同期相比對2023上半年新風(fēng)產(chǎn)業(yè)整體形勢判斷

來源：《2023H1宅配機(jī)電產(chǎn)業(yè)問卷調(diào)查報告-i傳媒》

　　

　　不難看出，隨著大氣污染的改善，家用新風(fēng)這一曾經(jīng)因霧霾天氣興起的明星產(chǎn)業(yè)正在失去最初的驅(qū)動力。據(jù)三步云（北京）智能科技有限公司總經(jīng)理陳仁梁介紹，2018年之前，新風(fēng)產(chǎn)業(yè)投資者眾多，約有1000家。近兩年空氣環(huán)境改善，家用新風(fēng)的消費需求在下降，很多企業(yè)離開了這個行業(yè)，目前只留下了一些專業(yè)性的品牌和愿意在行業(yè)深耕的品牌，以及一些在項目渠道做得不錯的企業(yè)。

　　

　　奧維云網(wǎng)（AVC）數(shù)據(jù)顯示，2023年1~5月，中國家用新風(fēng)系統(tǒng)在精裝修和項目等渠道的配套量為78.22萬套，同比下降36.1%；配套項目數(shù)量為465個，同比下降25.8%。

　　

　　分析原因，對于房地產(chǎn)市場，由于目前存在還款的信用問題，家用新風(fēng)在這一市場銷量大幅跌落。那么，家用新風(fēng)各個品類的現(xiàn)狀又如何呢？

　　

　　02、不同品類滿足不同需求　　

　　家用新風(fēng)是提供換氣的解決方案。它的基礎(chǔ)功能是將渾濁的室內(nèi)空氣排出去，并將室外的新鮮空氣引進(jìn)來，實現(xiàn)室內(nèi)外空氣的循環(huán)。目前，家用新風(fēng)主要分為吊頂式新風(fēng)、壁掛式新風(fēng)和柜式新風(fēng)。按照管道類型分類，家用新風(fēng)可以分為有管道新風(fēng)和無管道新風(fēng)。其中，吊頂式屬于有管道新風(fēng)，壁掛式和柜式屬于無管道新風(fēng)產(chǎn)品。

　　“從整個市場來看，目前以吊頂式新風(fēng)為主，柜式和壁掛式產(chǎn)品為輔。從產(chǎn)品特性來看，壁掛式比較適合局部空間的空氣治理和改善，產(chǎn)品單品值比較低；柜機(jī)整體外觀比較美觀，但單品值較高，正常售價偏高，一般都在5000元以上，在消費者認(rèn)知度不夠的前提下，一般較少入手；吊頂式新風(fēng)系統(tǒng)，一般通過管道鋪設(shè)將新風(fēng)輸送到每個房間，整體治理和解決全屋空氣質(zhì)量效果較好，但對安裝環(huán)境和作業(yè)條件要求較高，一般都是裝修前提前安裝。”某品牌區(qū)域經(jīng)理介紹說。

　　

　　對于吊頂式和柜式的區(qū)別，有3個層面。第一，過濾段的設(shè)計不同，吊頂式由于體積受限，厚度也受限，濾網(wǎng)較薄。吊頂機(jī)是從國外引進(jìn)來的，不管在德國還是在美國，空氣環(huán)境相對較好，室內(nèi)沒有太多的灰塵，濾網(wǎng)只是用來阻擋花粉和蚊蟲的，而中國灰塵較多，特別是新房子，建筑灰塵更多，導(dǎo)致濾網(wǎng)很容易堵塞。柜式體積稍大一些，可以做多層過濾，定期更換濾網(wǎng)即可，非常高效。第二，噪聲不同。吊頂式一般安裝在洗手間頂部，洗手間又會聯(lián)動臥室，噪聲會傳遞到臥室。同時隨著使用時間變長，吊頂式因為濾網(wǎng)堵塞噪聲也會增大，影響使用體驗。第三，吊頂式是在裝修前安裝，柜式適用于裝修后安裝，可改善房間內(nèi)局部的空氣質(zhì)量。

　　

　　由于戰(zhàn)略重心和優(yōu)勢不同，每個品牌布局的產(chǎn)品也略有差異。例如，松下以吊頂式新風(fēng)為主，壁掛式和柜式也均有涉足。博世主要供應(yīng)有管道類型的中央新風(fēng)除霾一體機(jī)，即吊頂式新風(fēng)。

　　

　　03、新風(fēng)空調(diào)，還是新風(fēng)系統(tǒng)？　　

　　近幾年，新風(fēng)空調(diào)的產(chǎn)品和技術(shù)日漸成熟，市場規(guī)模持續(xù)增長，對家用新風(fēng)產(chǎn)生了一定程度的沖擊。

　　

　　在消費需求不斷升級的當(dāng)下，新風(fēng)空調(diào)的走紅其實并不意外。新風(fēng)空調(diào)在滿足用戶對于傳統(tǒng)空調(diào)制冷、制熱的基礎(chǔ)上，帶來了更加舒適、健康、智能的空調(diào)使用體驗，有效地解決了傳統(tǒng)空調(diào)在運行時室內(nèi)空氣不流通的使用痛點，新風(fēng)空調(diào)的出現(xiàn)正好迎合了市場需求，滿足用戶更加健康化多元化的高端空調(diào)產(chǎn)品的使用需求。但從某種意義上來說，新風(fēng)空調(diào)的主要功能仍然是調(diào)節(jié)室溫，且人們一般只在冬夏兩季使用。而新風(fēng)系統(tǒng)是專業(yè)的換氣設(shè)備，除了能通風(fēng)換氣，還能凈化空氣，清除家居裝修污染、精準(zhǔn)濾除室內(nèi)霧霾、排出室內(nèi)異味等。

　　“家用新風(fēng)和新風(fēng)空調(diào)是兩個不同的市場，應(yīng)用場景不同，互相影響不大。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“高端住宅通常用的是一套系統(tǒng)，包含空調(diào)、地暖、生活熱水、新風(fēng)、除濕、加濕等功能。普通住宅還處于基礎(chǔ)消費階段，只安裝空調(diào)，對新風(fēng)系統(tǒng)需求較弱。而且，新風(fēng)空調(diào)服務(wù)的更多的是裝修后的家庭。”

　　

　　04、未來怎么辦？　　

　　產(chǎn)品認(rèn)知度不高，市場需求難有起色，家用新風(fēng)行業(yè)未來要怎么走？小編結(jié)合業(yè)內(nèi)觀點認(rèn)為有3個方向。

　　第一，提升普及率。雖然中國新風(fēng)系統(tǒng)市場規(guī)模呈增長態(tài)勢，但與發(fā)達(dá)國家99%的市場滲透率相比，中國1%的滲透率依舊較低，長期成長空間較大。肖建偉也指出，未來中國新風(fēng)系統(tǒng)會與國外一樣，普及率最終會達(dá)到80%的水平。這是因為隨著環(huán)保節(jié)能的要求，建筑對于氣密性要求在提高，同時用戶對采暖和制冷的要求也都在提高，而采暖和制冷不能開窗戶，必須通過機(jī)械方式進(jìn)行通風(fēng)。隨著空調(diào)和采暖設(shè)備的普及，家用新風(fēng)的普及就會跟上去。

　　

　　第二，順應(yīng)健康、低碳趨勢，進(jìn)行產(chǎn)品推廣。縱觀行業(yè)整體大方向，人們的住宅健康安全和品質(zhì)需求提升，未來消費者在條件允許的情況下會構(gòu)建更加舒適、安全、潔凈健康、高品質(zhì)的居住空間，也愿意為此付出更多。同時，在“雙碳”目標(biāo)的引領(lǐng)下，建筑節(jié)能成為長期趨勢，家用新風(fēng)的作用將被更多消費者所認(rèn)可，行業(yè)也會迎來爆發(fā)期。

　　

　　第三，緊跟技術(shù)發(fā)展趨勢，重視研發(fā)，擴(kuò)大產(chǎn)品自身優(yōu)勢。當(dāng)下，集成化、智能化是家用新風(fēng)的發(fā)展趨勢，企業(yè)要圍繞這兩方面展開工作。

　　

　　在集成化方面，新風(fēng)系統(tǒng)不只具備新風(fēng)功能，還具備除甲醛，甚至除菌、去病毒功能，有的產(chǎn)品還集成了除濕或者加濕功能，新風(fēng)系統(tǒng)的功能集成化趨勢凸顯。比如，某些品牌新風(fēng)機(jī)的功能有除甲醛、除菌。也有不少品牌從除濕功能入手加入開發(fā)產(chǎn)品。

　　

　　在智能化方面，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以實現(xiàn)新風(fēng)系統(tǒng)的遠(yuǎn)程控制，提高新風(fēng)系統(tǒng)的使用效率，智能化系統(tǒng)則可以自動檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，按需調(diào)節(jié)新風(fēng)系統(tǒng)，讓新風(fēng)系統(tǒng)更加智能化，這將為家用新風(fēng)行業(yè)帶來更多的發(fā)展機(jī)遇。