在當今快速發(fā)展的城市生活中，辦公園區(qū)作為現(xiàn)代企業(yè)的核心陣地，其智能化水平直接影響到企業(yè)運營效率及員工的工作體驗。

　　隨著科技的進步，傳統(tǒng)的辦公園區(qū)管理已無法滿足現(xiàn)代企業(yè)對效率和環(huán)保的雙重需求，特別是在能源使用和設(shè)備管理方面。搭建一套綜合的智能樓宇控制系統(tǒng)，對于現(xiàn)代化辦公園區(qū)至關(guān)重要。

　　辦公園區(qū)建筑特點

　　建筑特點：大區(qū)域、多棟建筑、多種業(yè)態(tài)

　　運營特點：物業(yè)管理服務、自持+租賃、智能化

　　能源特點：能源密集、綠色園區(qū)、關(guān)注雙碳

　　建筑痛點：建筑設(shè)備能源管控落后；系統(tǒng)間協(xié)同效率低

　　基于辦公園區(qū)解決方案的管理痛點，海林自控推出HAI平臺辦公園區(qū)智能樓控解決方案。

　　海林HAI平臺辦公園區(qū)智能樓控系統(tǒng)，將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)兩個智能建筑內(nèi)的系統(tǒng)完美打通、協(xié)同運行。實現(xiàn)1個平臺（HAI平臺），N個功能（樓宇自控、能源管理、風盤集控、環(huán)境監(jiān)控、能源計費、智能照明等系統(tǒng)功能），2種部署（云平臺或本地部署方式）。

　　建立統(tǒng)一的設(shè)備及能源管理系統(tǒng)平臺，實現(xiàn)冷熱源換熱換冷部分、空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及智能照明系統(tǒng)等設(shè)備的自動化控制與管理；實現(xiàn)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測、能耗監(jiān)測及能源管理。在確保舒適度的同時，提高能源效能，降低運維管理人員成本，并實現(xiàn)低碳節(jié)能。

　　方案設(shè)計

　　基于HAI平臺，將建筑能源的高效產(chǎn)生、冷熱平衡、有效應用以及室內(nèi)舒適環(huán)境的調(diào)節(jié)、智能照明各系統(tǒng)各設(shè)備的自動化控制及能耗監(jiān)測，融合在一個管理平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)打通、閉環(huán)管理。

　　系統(tǒng)核心功能介紹

　　HBAC樓宇自控系統(tǒng)

　　控制對象：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風通風機組、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、計量等。

　　主要產(chǎn)品：

　　HBAC軟件

　　DDC箱、接口采集箱、邊緣網(wǎng)關(guān)

　　電動閥門、傳感器系統(tǒng)主要功能：

　　降低機電設(shè)備的能耗，投資回報率較高 預防突發(fā)事故發(fā)生，保護設(shè)備

　　提供能夠自動調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境

　　將整個建筑內(nèi)的所有機電設(shè)備統(tǒng)一管理

　　在圖形化操作界面上完成一切操作，節(jié)約人力

　　HEMS海林能源管理系統(tǒng)

　　主要產(chǎn)品：HEMS/HEBS軟件

　　數(shù)據(jù)采集箱

　　遠傳熱量表、遠傳水表、遠傳電表

　　系統(tǒng)主要功能：

　　建立“數(shù)據(jù)測量 – 數(shù)據(jù)采集 – 數(shù)據(jù)監(jiān)測 - 分析處理 – 決策支持 – 運行？維護”的整體能源管理流程

　　能耗數(shù)據(jù)智能分析

　　能耗報表和能耗異常事件推送

　　節(jié)能控制策略的智能化和自動化

　　HEBS海林能源計費系統(tǒng)

　　主要產(chǎn)品： HEBS軟件 智能網(wǎng)關(guān) 遠傳熱量表、遠傳水表、遠傳電表、計費溫控器

　　三種計費方案：

　　能量型計費

　　時間型計費能量+ 時間型計費系統(tǒng)

　　主要功能：

　　實時監(jiān)控系統(tǒng)：實時監(jiān)控設(shè)備數(shù)據(jù)及運行狀態(tài)，遠程管理、控制設(shè)備運行方式；

　　分時計費功能：支持上、下班不同時段分別設(shè)置單價，分時結(jié)算；

　　自動結(jié)算：平臺自動日結(jié)算，在預付費模式，按日扣除用戶使用費用，避免用戶少交費；

　　預付費、后付費、欠費切段、欠費不切段控制用量等多重計費管理方案；

　　欠費停機、短信息提醒功能、報表輸出。

　　海林Ace微環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

　　通常會同時采用智能照明系統(tǒng)、空調(diào)末端控制系統(tǒng)、環(huán)境檢測系統(tǒng)；一個系統(tǒng)，一套硬件，一次施工，解決室內(nèi)微環(huán)境中所有產(chǎn)品控制。

　　主要產(chǎn)品：

　　Ace 2.0智能控制面板

　　傳感器

 　　照明模塊、燈光模塊、窗簾模塊

　　系統(tǒng)主要功能：

　　空調(diào)控制、采暖控制、新風控制、燈光控制、窗簾控制

　　溫濕度檢測、能耗監(jiān)測

　　空氣質(zhì)量監(jiān)測：實時監(jiān)測和顯示室內(nèi)的PM2.5、CO₂、 TVOC、溫度及濕度等參數(shù)，創(chuàng)造更健康、舒適的辦公環(huán)境。

　　支持觸摸、智能語音、人體感應、APP等多種交互模式

　　HLCS海林智能照明系統(tǒng)

　　總線—分布式架構(gòu)架構(gòu)簡單/設(shè)計簡單/部署簡單/安裝簡單/維護簡單/使用簡單

　　主要產(chǎn)品：

　　HLCS軟件

　　KNX/IP路由器、多功能網(wǎng)關(guān)

　　開關(guān)模塊、調(diào)光模塊、傳感器等

　　系統(tǒng)主要功能：

　　實時監(jiān)控：照明設(shè)備以表格方式、圖形方式、可視化平面方式實時顯示照明的狀態(tài)并可遠程進行控制

　　情景策略：系統(tǒng)軟件提供多種情景設(shè)置，可支持定時、聯(lián)動、上班、下班、歡迎、節(jié)能等多種模式設(shè)置

　　歷史記錄：系統(tǒng)軟件提供歷史數(shù)據(jù)查詢，可查詢歷史事件內(nèi)的照明模塊等設(shè)備的歷史記錄，并能導出Excel表格。

　　報警管理、工單管理、賬戶管理

　　典型項目案例

　　深圳科瑞智造產(chǎn)業(yè)園

　　16.8萬平方米

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)

　　雄安創(chuàng)新研究院科技園區(qū)

　　總建筑面積17.2萬平方米

　　總樓控點位超過10000點

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)

　　保定市廣聯(lián)ICC云中心

　　低密度別墅辦公產(chǎn)業(yè)園，總建筑面積為10萬平方米

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)，中央空調(diào)集中控制

　　中國電科電子科技園

　　總建筑面積80萬平方米

　　系統(tǒng)：海林末端溫控器集控系統(tǒng)

　　隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，海林HAI平臺辦公園區(qū)智能樓控系統(tǒng)將成為辦公園區(qū)不可或缺的一部分。通過實現(xiàn)設(shè)備的高度智能化管理，并優(yōu)化能源使用，不僅能顯著提升辦公效率，還能營造更加舒適健康的工作環(huán)境。

　　隨著低碳、零碳理念的不斷深入人心，以及智能化技術(shù)的不斷發(fā)展和應用，建筑行業(yè)將迎來更加綠色、可持續(xù)的發(fā)展前景。海林自控將繼續(xù)發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢，為建筑行業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻。