隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對住宅的需求從最初的遮風(fēng)擋雨到如今追求智能化、舒適化、健康化的居住環(huán)境，住宅已經(jīng)超越了其基本功能，成為了一種生活方式的體現(xiàn)。科技住宅作為一種“以人為本”的智能住宅形式，正逐步成為未來住宅發(fā)展的必然方向。

　　然而，當(dāng)前科技住宅系統(tǒng)的實施存在一定難點。這不僅需要做好項目交付后的運維服務(wù)以提升用戶滿意度，還對現(xiàn)有技術(shù)和運維體系提出了很大考驗。分戶式科技住宅的情況則更為復(fù)雜，其要求從全周期一站式方面具備技術(shù)框架和體系支撐，并運用新工具、進行價值創(chuàng)新并改變供應(yīng)鏈，這些都需要進行整體性觀察和深刻洞見。

　　為了高效整合行業(yè)生態(tài)鏈，推動科技住宅的健康發(fā)展，2024年3月，樺擎節(jié)能、柏思建筑、i傳媒共同編寫的《科技住宅發(fā)展報告（2023-2024）》在首屆“科技住宅”健康室內(nèi)環(huán)境大會上正式發(fā)布。該報告分析了科技住宅的核心要素、用戶價值、系統(tǒng)集成和運維方式、產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈等內(nèi)容。

　　《科技住宅發(fā)展報告（2023-2024）》指出，科技住宅市場競爭激烈，眾多企業(yè)參與其中。上游產(chǎn)業(yè)包括智能硬件設(shè)備制造商、軟件開發(fā)商、系統(tǒng)集成商等，為科技住宅提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；中游產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)開發(fā)商、裝修公司、建筑設(shè)計院等，負責(zé)將智能化技術(shù)應(yīng)用于住宅建設(shè)和裝修；下游產(chǎn)業(yè)有終端用戶、物業(yè)服務(wù)公司、智能家居服務(wù)平臺等，是科技住宅的最終消費者和服務(wù)對象。

　　市場方面，《科技住宅發(fā)展報告（2023-2024）》還指出科技住宅市場主要由智能家居、智能安防、智能照明、智能家電等子板塊構(gòu)成。其中，智能家居和智能安防占據(jù)了主導(dǎo)地位。隨著技術(shù)的不斷進步和消費者需求的日益多樣化，市場結(jié)構(gòu)也在不斷調(diào)整和優(yōu)化。特別是，科技住宅系統(tǒng)逐漸從單一功能向多功能集成發(fā)展，打造健康室內(nèi)環(huán)境，如室內(nèi)氣候控制系統(tǒng)通過智能調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境參數(shù)，確保為住宅居住用戶創(chuàng)造最適宜的居住環(huán)境。智能家居體系則能夠利用物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)實現(xiàn)家居設(shè)備的互聯(lián)互通和智能控制，極大地提升了住宅居住用戶在生活方面的便捷性和舒適度。

　　同時，一些優(yōu)秀的科技住宅企業(yè)也在不斷涌現(xiàn)，他們始終堅持精益創(chuàng)新的產(chǎn)品路線和科技美學(xué)的設(shè)計，打造了極簡設(shè)計、極強性能、極致體驗的全屋智能家居產(chǎn)品矩陣與AIoT系統(tǒng)等，為眾多家庭用戶提供了智能家居產(chǎn)品和服務(wù)。

　　科技住宅的發(fā)展仍面臨諸多挑戰(zhàn)，但也擁有廣闊的發(fā)展前景。未來，科技住宅將更加注重從居住者角度出發(fā)進行設(shè)計。科技住宅通過引入智能硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)以及系統(tǒng)集成等技術(shù)手段，實現(xiàn)了對室內(nèi)環(huán)境中設(shè)備、安全等各個方面的智能化管理和控制，在設(shè)置上充分考慮用戶的生活習(xí)慣和需求。同時，智能系統(tǒng)還可以根據(jù)用戶的生活習(xí)慣進行學(xué)習(xí)和調(diào)整，提供更加個性化、舒適化的服務(wù)。

　　可見，科技住宅是未來住宅發(fā)展的重要方向。隨著技術(shù)的不斷進步和人們對生活品質(zhì)要求的提高，科技住宅有望在更多地區(qū)得到推廣和普及，為人們創(chuàng)造更加智能、舒適、綠色的健康室內(nèi)環(huán)境。然而，要實現(xiàn)這一目標(biāo)，還需要行業(yè)各方共同努力，克服技術(shù)、成本、運維等方面的難題，推動科技住宅行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。